租赁合同中违约金如何约定

结论：
租赁合同违约金约定遵循自愿和公平原则，可协商确定数额或计算方法，过高或过低可请求调整，约定需明确以保障权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租赁合同里，当事人有自主约定违约金的权利，这体现了意思自治。当约定为固定数额时，要全面考虑可能损失、租赁物价值等因素，保障公平。若违约金过高，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少；若过低，受损方则可请求增加。若按计算方法约定，如依据租金比例、逾期天数等确定，要确保约定清晰无歧义。这样做能够保障双方合法权益，减少纠纷，使合同顺利履行。如果在租赁合同违约金约定方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.租赁合同违约金约定要遵循自愿和公平原则，当事人可自行协商确定数额或计算方法。确定时需综合考量可能损失、租赁物价值等，避免违约金过高或过低。
2.若约定为固定数额，违约方觉得过高可请求法院或仲裁机构适当减少，受损方觉得过低可请求增加。
3.按计算方法约定时，可依据租金比例、逾期天数等确定，如逾期支付租金，可约定每逾期一日按未付租金一定比例支付违约金。
4.无论哪种约定方式，都要明确清晰，避免歧义，以此保障双方权益，减少纠纷，确保合同顺利履行。

建议当事人在协商违约金时，充分考虑各种因素并详细沟通。在合同中明确约定相关条款，如有疑问可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）租赁合同违约金约定需遵循自愿与公平原则，当事人能自行协商确定数额或计算方法，这体现了合同自由。
（2）约定为固定数额时，要综合考虑可能损失、租赁物价值等，防止过高或过低。过高时违约方可请求法院或仲裁机构减少，过低时受损方可请求增加，以平衡双方利益。
（3）按计算方法约定时，可依据租金比例、逾期天数等确定，如约定逾期付租每逾期一日按未付租金一定比例支付违约金。同时，约定要明确清晰，避免歧义，保障双方权益，减少纠纷，确保合同履行。

提醒：
在约定违约金时，要合理预估可能损失。若对违约金约定有疑问，建议咨询以作进一步分析。
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（一）在租赁合同中约定违约金，自行协商时要综合考量可能的损失、租赁物价值等因素来确定固定数额，保证数额合理。
（二）若按计算方法约定，可依据租金比例、逾期天数等确定，但约定内容要清晰明确，防止出现歧义。
（三）当违约金过高时，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少；违约金过低时，受损方可以请求增加。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.租赁合同里，违约金约定要遵循自愿和公平原则，当事人能自行协商数额或计算方法。

2.约定固定数额时，要综合考虑损失、租赁物价值等，防止过高或过低。过高时违约方可以请求降低，过低时受损方可以请求提升。

3.按计算方法约定，可根据租金比例、逾期天数等确定。如逾期付租，可约定每日按未付租金比例付违约金。约定要明确，保障双方权益，减少纠纷。