违约租赁合同怎么样赔偿

违约租赁合同赔偿依具体情况处理。有约定违约金时，违约方按约定支付，若约定违约金低于损失，当事人可请求增加；过分高于损失，可请求适当减少。未约定违约金时，赔偿守约方因违约所受损失，含直接损失与可得利益损失。赔偿以填平损失为原则，让守约方恢复到合同正常履行状态。

为解决违约赔偿问题，可采取以下措施：
1.签订租赁合同时明确约定违约金数额及计算方式，减少后续纠纷。
2.发生违约后，守约方及时收集证据，证明自身损失，为主张赔偿提供依据。
3.守约方履行防止损失扩大的义务，避免自行承担扩大部分损失。
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法律分析：
（1）当租赁合同中约定了违约金时，违约方需按照约定支付。若约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求增加；若过分高于损失，也可请求适当减少，以此确保违约金数额合理。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约所遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失例如因对方违约产生的额外费用，可得利益损失则是合同正常履行本可获得的利益。
（3）赔偿遵循“填平损失”原则，目的是让守约方回到合同正常履行时的状态。而且，守约方有责任防止损失进一步扩大，若未履行该义务，扩大部分的损失需自行承担。

提醒：处理租赁合同违约赔偿时，注意收集损失证据。不同案情赔偿方案有别，建议咨询以精准分析。
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（一）合同有约定违约金的情况：按约定支付违约金。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。

（二）合同未约定违约金的情况：赔偿守约方因违约所受损失，涵盖直接损失（如额外费用支出）和可得利益损失（合同正常履行可获利益）。

（三）守约方义务：守约方需防止损失扩大，否则扩大部分损失自行承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.合同有约定违约金时，违约方按约定支付。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。
2.合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方损失，含直接损失（如额外费用支出）和可得利益损失（合同正常履行的收益）。
3.赔偿遵循“填平损失”原则，让守约方恢复正常履约状态。守约方有义务防损，否则扩大部分自行承担。
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结论：
违约租赁合同赔偿分两种情况，有约定违约金按约定支付，可依损失调整；未约定则赔偿直接和可得利益损失，以填平损失为原则，守约方有防损义务。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租赁合同中，若合同约定了违约金，违约方需按约定支付。当约定违约金低于损失，当事人可请求增加；过分高于损失，可请求适当减少。若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失，以此实现填平损失的原则，让守约方尽量恢复到合同正常履行时的状态。不过，守约方有防止损失扩大的义务，若未履行该义务，扩大部分损失自行承担。如果在租赁合同违约赔偿方面有疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。