离婚时单位福利房怎么分

离婚时单位福利房分割情况如下：
婚后用共同财产买的福利房，属夫妻共同财产，通常均等分割。可协商让一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉，由法院判决。

一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的福利房，同样认定为共同财产，按上述办法分割。

一方婚前用个人财产买且取得产权的福利房，是个人财产，离婚时不参与分割。
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结论：
离婚时单位福利房分割要依具体情况而定。婚后用共同财产购买或一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的，属夫妻共同财产，一般均等分割；一方婚前以个人财产购买并取得产权的，是个人财产，不参与分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚后用夫妻共同财产购买的单位福利房，其性质为夫妻共同财产，因为夫妻在婚姻关系存续期间的财产通常为共同所有。而一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的福利房，同样认定为夫妻共同财产，是考虑到购买房屋的资金来源为共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，双方可先协商分割方式，比如一方得房并补偿另一方，协商不成则可诉至法院。若福利房是一方婚前以个人财产购买并取得产权，它属于个人财产，因为其购买和产权取得都在婚前，与婚后夫妻共同财产无关，离婚时自然不参与分割。若在离婚涉及单位福利房分割问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚时单位福利房分割要依据不同情况处理。婚后用夫妻共同财产购买的福利房属夫妻共同财产，通常均等分割；一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的福利房，同样认定为夫妻共同财产；一方婚前以个人财产购买并取得产权的福利房，则属于该方个人财产。
2.对于夫妻共同财产性质的福利房，双方可先协商，由一方取得房屋所有权并给予另一方补偿。若协商无果，可向法院起诉，由法院依实际情况判决。而对于个人财产性质的福利房，离婚时不参与分割。
3.建议在处理福利房分割时，双方应保持理性沟通，尽量通过协商解决问题。若涉及起诉，要准备好相关购房证据，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的单位福利房，性质上属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会进行均等分割。夫妻双方可自行协商，由一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿。
（2）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的福利房，同样认定为夫妻共同财产。分割方式与婚后共同购买的情况一致，先协商，协商不成可诉至法院，由法院依实际情况判决。
（3）一方婚前以个人财产购买并取得产权的福利房，属于个人财产，离婚时不参与分割。

提醒：
离婚分割单位福利房情况复杂，不同情形处理方式不同。建议遇到此类问题时，咨询专业人士，以保障自身合法权益。
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（一）婚后用夫妻共同财产购买的单位福利房，属于夫妻共同财产。双方可先自行协商，让一方取得房屋所有权并给另一方补偿；若协商无果，就向法院起诉，由法院按实际情况判决分割。

（二）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的福利房，同样认定为夫妻共同财产，分割方式与上述相同。

（三）一方婚前以个人财产购买并取得产权的福利房，是该方个人财产，离婚时不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。